Emlak Vergisi: Ne Zaman, Nasıl, Kim Öder?

Emlak vergisi yılda iki taksitte, konutun bağlı olduğu belediyeye ödenir. Küçük tutarlı görünen bu kalem, atlandığında gecikme faiziyle birlikte can sıkıcı bir toplama ulaşır.

Satın alırken

Devir sırasında satıcının geçmiş yıllara ait borcu olup olmadığını belediyeden sorun. Ödenmemiş vergi doğrudan size geçmez ama tapu işlemlerini yavaşlatır ve pazarlıkta konu edilmesi gereken bir kalemdir.

Bildirim yükümlülüğü

Konutu aldıktan sonra belediyeye bildirimde bulunmak alıcının sorumluluğundadır. Bu adım atlandığında sonraki yıllarda ceza ile karşılaşılabiliyor. Bildirim çoğu belediyede tapu fotokopisi ve kimlikle, tek seferde tamamlanıyor.

Muafiyet ve indirimler

Tek konutu olan emekliler, engelliler ve şehit yakınları için indirimli oran uygulanabiliyor. Şartlar her yıl güncelleniyor; hakkınız olup olmadığını belediyenin emlak servisinden teyit edin.