Site Aidatı: Neyi Kapsar, Neyi Kapsamaz?

Aidat, konutun aylık maliyetinin en çok küçümsenen kalemidir. Havuz ve spor salonu olan sitelerde tek başına bir kira taksidine yaklaşabilir.

Genelde kapsar

• Güvenlik ve kamera sistemi.
• Ortak alan temizliği ve bahçe bakımı.
• Asansör bakımı ve ortak alan elektriği.
• Su deposu, hidrofor ve ısıtma sistemi bakımı.

Genelde kapsamaz

• Konutun kendi doğalgaz ve elektrik tüketimi.
• Demirbaş yenileme için toplanan ek paylar (çatı, asansör değişimi, cephe boyası).
• Olağanüstü giderler ve dava masrafları.

Satın almadan önce

Son üç ayın aidat dekontunu görmek en net yöntemdir. Ayrıca son genel kurul kararlarını isteyin: yaklaşan büyük bir gider kalemi varsa orada görünür ve devirden hemen sonra kapınızı çalar.

Aidat borcu konutla birlikte devrolmaz ama yönetim uygulamada yeni malikten talep edebilir. Devir öncesinde yönetimden “borcu yoktur” yazısı almak, bu tartışmayı baştan bitirir.