İlan Fotoğraflarını Doğru Okumak
Geniş açı etkisi, eksik kareler ve ışık — fotoğrafın söylemediği şeyler.
İyi çekilmiş fotoğraflar bir konutu olduğundan geniş ve aydınlık gösterebilir. Birkaç ipucu, yerinde görmeden önce yanılma payını azaltır.
Geniş açı etkisi
Çok geniş açılı objektifler odaları belirgin biçimde büyük gösterir ve köşeleri bükerek mekânı derinleştirir. Fotoğrafla metrekare bilgisi çelişiyorsa ölçüye güvenin. Kapı ve pencere gibi standart boyutlu ögeleri referans almak, ölçeği tahmin etmenin pratik yoludur.
Eksik kareler
Banyo, mutfak ya da balkon fotoğrafı yoksa bunun bir nedeni olabilir. İlan sahibinden eksik alanların fotoğrafını istemek en doğal talep; isteksizlik başlı başına bilgi verir.
Işık ve saat
Tüm kareler aynı saatte ve aynı yönden çekilmişse konutun gün içindeki gerçek ışığı hakkında fikir edinmek zorlaşır. Cephe yönünü sorun: kuzey cepheli bir salon fotoğrafta parlak görünse de gün boyu doğrudan ışık almaz.
- Aynı odanın iki farklı açıdan fotoğrafını isteyin.
- Pencereden görünen manzarayı sorun — fotoğraflarda çoğu zaman perde kapalıdır.
- Video varsa mutlaka izleyin: kesintisiz çekim, fotoğrafların gizleyebildiği geçişleri gösterir.
Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır?
Tapu harcı, döner sermaye ve gözden kaçan diğer kalemler — alım maliyetinin satış bedelinden ibaret olmadığı yerler.
18 Ağustos 2026 Oku
Deprem Yönetmeliği ve Bina Yaşı: Neye Bakmalı?
Yapım yılı ilk ipucudur ama tek başına yeterli değildir — hangi belgeleri istemeniz gerektiği.
18 Ağustos 2026 Oku
Kira Sözleşmesinde Dikkat Edilecek Maddeler
Artış oranı, depozito, demirbaş listesi ve tadilat izni — sorun çıktığında ilk bakılan yerler.
17 Ağustos 2026 Oku